Vážení členové družstva,
v pondělí 24.11.2025 od 19:00 hod. proběhne v sušárně č.1 členská schůze
Bytového družstva U soutoku, IČ 630 81 750, sídlem U zastávky 1544/7, 143 00 Praha 4-Modřany, zapsaného v OR u MS v Praze, oddíl Dr., vložka č. 2347
Program:
- Zpráva o hospodaření družstva, účetní závěrce a vyúčtování služeb za rok 2024
- Schválení účetní závěrky za rok 2024
- Schválení nákladů na rok 2026::
- a) povinné revize – 80 000 Kč
- b) údržba zeleně – 60 000 Kč
- Výběrové řízení na zhotovitele rekonstrukce stoupacích rozvodů v instalačních šachtách
Z rozhodnutí členské schůze byla zpracovaná projektová dokumentace pro rekonstrukci stoupacích vedení, ve které byl provedený modelový výpočet investiční náročnosti akce a stanovený předběžný rozpočet na 5 565 000 Kč.- schválení organizace výběrového řízení za účelem získání konkrétních cenových nabídek
- Možnosti převodu jednotek do osobního vlastnictví (OV)
V současné době jsou byty majetkem bytového družstva, které tak má plnou odpovědnost za jejich údržbu, bezvadný stav a případnou modernizaci. Jelikož jsou všechny byty plně splacené, může členská schůze svým usnesením rozhodnout o možnosti byty převádět do osobního vlastnictví členům, kteří o to projeví zájem.
S odkazem na Stanovy BD je takové usnesení možné přijmout pouze kvalifikovanou, a to dvoutřetinovou většinou hlasů všech členů družstva. Možnost převádět byty do OV tak vyžaduje souhlas alespoň 42 členů BD.
Převod do OV je možností, nikoli povinností. Ti, kteří získají vlastnické právo k jednotce, se stanou členy společenství vlastníků jednotek (SVJ) a převezmou tak zodpovědnost za své byty. Po vzniku SVJ se budou dále spravovat jen společné části domu a pozemky a povinnost této správy přejde na SVJ. BD jako jeden z vlastníků bude nadále pečovat o všechny jednotky ve svém vlastnictví.- schválení možnosti převodu jednotek do OV
- Diskuse
Poučení:
Členové se mohou seznámit s dalšími informacemi ohledně pořadu jednání po předchozí domluvě u členů představenstva.
Člen bytového družstva se může nechat zastoupit na členské schůzi na základě písemné plné moci udělené pro jednu nebo více schůzí. S ohledem na význam hlasování o převodech do OV je vyžadován úředně ověřený podpis na plné moci.
Ke stažení
Výkaz Rozvaha 2024
Výkaz zisku a ztráty 2024
Příloha účetní závěrky 2024
Přehled hospodaření za rok 2024
Zpráva o technickém stavu nemovitosti 2024
Kontrolní rozpočet rekonstrukce instalačních šachet